Некоторые основные принципы перехода прав собственности:

1. Для сделок с недвижимостью реальный переход прав наступает только после государственной регистрации. 1 После оформления договора документы передаются в Росреестр, и спустя установленное время данные вносятся в ЕГРН. 1 С этого момента право собственности продавца прекращается, а покупателя — начинается. 1
2. Для товаров общий порядок перехода права собственности установлен пунктом 1 статьи 223 ГК РФ. 4 Право собственности у приобретателя товара по договору возникает с момента его передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. 4
3. Договором может быть установлен особый момент перехода права собственности, отличный от общего. 4 Например, договор может предусматривать, что право собственности на товар переходит к покупателю в момент полной или частичной оплаты товара. 4