Основные отличия между общей и особенной частями земельного права заключаются в следующем:

1. Общая часть содержит правовые нормы и положения, относящиеся ко всей отрасли в целом. 1 Она закрепляет правовой режим земель в виде установленного нормами земельного правопорядка должного и возможного поведения всех субъектов правоотношений по отношению к земле. 1
2. Особенная часть охватывает нормы, регулирующие отдельные виды земельных отношений. 1 Она складывается из земельно-правовых институтов, которые определяют правовой режим земель отдельных категорий, то есть земель, выделяемых по основному целевому назначению. 1

Таким образом, общая часть регулирует общие вопросы использования земель, а особенная — особенности использования земель разных категорий в зависимости от их целевого назначения и разрешённого использования. 4