Некоторые основные отличия договоров аренды и оказания услуг:

• Предмет договора. 15 Аренда предполагает предоставление имущества во временное владение и пользование или во временное пользование. 15 Оказание услуг — совершение исполнителем определённых действий или осуществление определённой деятельности. 15
• Результат, на который направлено заключение договора. 1 В аренде — владение и пользование вещью, в оказании услуг — деятельность или действия. 1
• Субъект, который пользуется имуществом. 2 В аренде — арендатор, который осуществляет эксплуатацию относительно самостоятельно, даже если ему не предоставляется владение имуществом. 2 В оказании услуг — пользование направлено на получение услуги, оно является способом её получения. 2
• Действия сторон. 5 Исполнение договора аренды не требует от арендодателя, передавшего вещь арендатору, совершения определённых действий или осуществления определённой деятельности. 5 По договору оказания услуг исполнитель должен затратить определённые усилия, произвести действия, направленные на создание нематериального результата. 3
• Оплата. 5 Арендатор оплачивает возможность пользоваться имуществом, а не деятельность арендодателя. 5 По договору оказания услуг — заказчик обязан оплатить услуги исполнителя. 14

Эти два вида обязательств урегулированы различными главами Гражданского кодекса РФ: арендные отношения — главой 34, оказание услуг — главой 39. 3