Ключевое отличие заключается в том, что свидетельство о праве собственности на недвижимость отменили, а выписку из ЕГРП используют вместо него. 14

Свидетельство о праве собственности выдавали до 15 июля 2016 года, с этого момента его выдача прекращена. 13 В свидетельстве указывали имя собственника, адрес, описание недвижимости, сведения о виде зарегистрированного права, дату и номер регистрации права, обременения (ипотеку, арест и др.). 1

Выписка из ЕГРП — это документ, подтверждающий право лица на недвижимое имущество, а также факт, удостоверяющий наличие в ЕГРП сведений о правообладателе, объекте недвижимости, основания для регистрации права, дату, указанную в качестве даты выдачи. 1

Таким образом, свидетельство о праве собственности — это устаревший документ, а выписка из ЕГРП — его современная замена, при этом они равнозначны по своей юридической силе. 3