В чём заключается суть узуфрукта и каковы его особенности в современном праве?

Узуфрукт (от лат. usus — использование и fructus — доход, польза) — ограниченное вещное право пользования чужим имуществом с присвоением приносимых им естественных плодов (урожая, приплода, полезных ископаемых и т. п.), промышленных и денежных доходов (продукции, арендной платы, предпринимательских доходов и т. д.). 1

Суть узуфрукта заключается в том, что пользователь (узуфруктарий) может пользоваться имуществом и извлекать из него выгоду, но при условии сохранения целостности, ценности и хозяйственного назначения предмета узуфрукта. 15

Некоторые особенности узуфрукта в современном праве:

• Узуфрукт может быть установлен законом или волей собственника (договором или завещанием) пожизненно, на определённый срок или с условием, наступление которого прекращает право пользователя имущества. 1
• Собственник сохраняет лишь право контролировать пользователя, а последний получает возможность использования имущества и извлечения из него выгоды. 1
• Отчуждение собственником права собственности на вещь, её залог или обременение другим сервитутом не влияет на права пользователя. 1
• Пользователь обязуется использовать имущество разумно и по назначению, не допускать его порчи, утраты хозяйственных свойств или гибели. 1
• Бремя содержания имущества (включая ремонт, страхование, уплату налогов и т. п.) несёт пользователь. 1
• Узуфрукт не подлежит ни наследованию, ни отчуждению, однако пользователь может передать другим лицам отдельные права и обязанности по договорам аренды, безвозмездного пользования и т. п.. 1