В чем заключается суть процесса объединения земельных участков в сельской местности?

Суть процесса объединения земельных участков в сельской местности заключается в образовании одного нового участка из нескольких смежных, при этом исходные участки прекращают своё существование. rkc56.ru dzen.ru

Некоторые особенности процедуры:

• Если до слияния собственником земли был один человек, то после объединения имущественные права переходят ему. geomergroup.ru
• Если наделы принадлежали разным владельцам, то новообразованным объектом они распоряжаются совместно. geomergroup.ru
• Целевое назначение и разрешённое использование образуемого участка остаётся тем же, что и у исходных участков. rkc56.ru

Порядок объединения земельных участков: journal.sovcombank.ru

1. Заказать межевой план нового объекта недвижимости у кадастрового инженера. journal.sovcombank.ru
2. Подготовить документы на имущество. journal.sovcombank.ru
3. Передать сведения в Росреестр (через МФЦ или напрямую). journal.sovcombank.ru
4. Получить выписку из Единого госреестра недвижимости, где будет указана обновлённая информация об имуществе (новые границы, кадастровый номер и так далее). journal.sovcombank.ru

Некоторые требования к объединяемым участкам:

• объекты находятся в одном населённом пункте и смежные (с общей границей); journal.sovcombank.ru dzen.ru
• принадлежат владельцу или нескольким по праву собственности (или одному и тому же человеку по праву постоянного или безвозмездного пользования, а также пожизненного владения); journal.sovcombank.ru
• у них одна категория и вид использования (ЛПХ, ИЖС); journal.sovcombank.ru
• у каждого есть чёткие границы и регистрация в ЕГРН (Единый госреестр недвижимости). journal.sovcombank.ru

Порядок объединения земельных участков регламентируется статьёй 11.6 Земельного кодекса РФ. journal.sovcombank.ru dzen.ru