Специфика договорных отношений при наследовании имущества заключается в том, что наследник становится стороной соглашения, при этом характер, объём и содержание договорных отношений не меняются. 1

Некоторые особенности:

• Переход прав и обязанностей по договорам, заключённым при жизни наследодателем. 1 Например, при наследовании заложенного имущества право залога сохраняется, а наследник становится на место залогодателя. 1
• Обязательства по договору, если они указаны, должны выполняться при жизни наследодателя. 2 Если наследники не выполняют обязанности по договору, они лишаются прав на имущество. 2
• Возможность предусмотреть в договоре обязанности или условия, которые наследники должны исполнить до открытия наследства. 4 Например, наследники должны содержать наследодателя, ухаживать за ним, сделать ремонт в квартире, оплатить наследодателю отдых, лечение или услуги специалистов, которые ухаживают за ним. 4
• Права и обязанности стороны договора неразрывно связаны с личностью данного лица, а потому их нельзя переложить на другое лицо. 4
• Наследодатель после подписания договора не лишается права распоряжаться своим имуществом, как пожелает: продать его, подарить и т. д.. 4 Будущий наследник не может на это повлиять. 4

Каждый случай наследования прав по договору индивидуален и требует консультации с нотариусом. 1