В чем заключается роль сервитутов в регулировании земельных отношений?

Роль сервитутов в регулировании земельных отношений заключается в достижении баланса интересов. www.gazprombank.ru Сервитут позволяет одному землепользователю на законных основаниях использовать часть участка другого собственника, не лишая последнего прав на свою землю. www.gazprombank.ru

Некоторые функции сервитутов:

• Обеспечение доступа. www.banki.ru www.cian.ru Сервитут устанавливают, если использование чужой земли необходимо для прохода, проезда, прокладки коммуникаций и других целей, которые невозможно реализовать иным способом. www.banki.ru
• Учёт общественных интересов. www.gazprombank.ru Публичный сервитут устанавливают в интересах государства или жителей определённой местности. www.cian.ru Например, если через участок проходит единственная дорога к общественному объекту, власти могут установить публичный сервитут для обеспечения доступа всем жителям. www.gazprombank.ru
• Эффективное использование земли. www.gazprombank.ru Правильно установленный сервитут предоставляет возможность более эффективного использования земли при сохранении добрососедских отношений и учёте общественных интересов. www.gazprombank.ru