Роль сервитутов при использовании рекреационных земель заключается в обеспечении права ограниченного пользования чужими землями для размещения дорожек, троп и трасс, необходимых для рекреационной деятельности. 12

Согласно статье 98 Земельного кодекса РФ, на основе сервитутов можно использовать участки, размещённые по соглашению с собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами участков. 25 При этом сами земельные участки не изымаются из использования. 25

Существует два вида сервитутов: публичный (построенной на этой земле инфраструктурой могут пользоваться все) и частный (о праве пользования участком договариваются). 4 По срокам сервитут может быть срочным или постоянным. 4

Порядок установления сервитута определяется статьями 274–276 ГК РФ и подлежит регистрации. 1 Сервитут сохраняется при переходе прав на участок к другому лицу. 1