В чем заключается роль нотариата в обеспечении законности сделок?

Роль нотариата в обеспечении законности сделок заключается в нескольких аспектах:

• Проверка соответствия сделки законодательству. 1 Нотариус проверяет форму сделки, её содержание, а также наличие необходимых документов и согласий. 1
• Установление правоспособности и дееспособности сторон. 1 Это исключает возможность заключения сделки недееспособным лицом или лицом, ограниченным в дееспособности. 1
• Обеспечение свободы волеизъявления сторон. 1 Нотариус убеждается в отсутствии принуждения, обмана или заблуждения. 1
• Предупреждение споров. 1 Нотариус разъясняет сторонам правовые последствия сделки, помогает сформулировать её условия в ясной форме, что снижает риск возникновения разногласий в будущем. 1 В некоторых случаях нотариус может выступать в роли медиатора, помогая сторонам найти компромиссное решение и избежать судебного разбирательства. 1
• Борьба с мошенничеством. 1 Нотариус проверяет подлинность документов, представленных сторонами сделки, что позволяет выявить поддельные документы и предотвратить мошеннические действия. 1
• Обеспечение доказательственной силы документов. 1 Нотариальное удостоверение придаёт документам повышенную доказательственную силу в суде. 1
• Гарантия соблюдения прав третьих лиц. 2 Нотариус проверяет правоустанавливающие документы и семейное положение сторон, а также определяет полный круг лиц, имеющих право пользоваться отчуждаемой недвижимостью и/или проживать в ней. 2

Таким образом, нотариат играет важную роль в правовой системе, обеспечивая надёжность и законность документов и сделок. 5