Процедура проверки объекта на наличие обременений включает следующие шаги:

1. Запрос выписки из ЕГРН. 3 В ней указано основание возникновения права собственности, сведения о нахождении имущества в залоге, характеристики объекта недвижимости. 3 Выписку можно заказать онлайн через «Госуслуги» или лично в МФЦ. 5
2. Проверка на сайте Росреестра. 45 Для этого нужно ввести адрес объекта и указать тип объекта. 5 После обработки запроса сайт выдаст имеющуюся информацию об арестах и обременениях. 5
3. Проверка на сайте Федеральной службы судебных приставов (ФССП). 35 В форму необходимо ввести ФИО продавца и дату его рождения и посмотреть, есть ли у него долги. 5 На сайте будет указана сумма долгов и основание, на основе которого происходит взыскание. 5
4. Обращение к специалистам. 4 Можно обратиться к агентству недвижимости, частному риелтору или юристу, которые специализируются на проведении сделок либо проверке юридической чистоты недвижимости. 4 Они могут выяснить данные об объекте не только на текущую дату, но и за все предыдущие сроки владения, начиная с момента первичного получения прав собственности. 4