В чем заключается особенность правового режима специализированных жилых помещений?

Особенность правового режима специализированных жилых помещений заключается в ограничительном характере этого режима. ryb79dom.edu.yar.ru

Некоторые особенности:

• Строгое целевое назначение. ryb79dom.edu.yar.ru Специализированные жилые помещения предназначены для проживания определённых категорий граждан и предоставляются из состава государственного или муниципального жилищного фонда по определённым правилам. epp.genproc.gov.ru
• Запрет на отчуждение и передачу в аренду. ryb79dom.edu.yar.ru epp.genproc.gov.ru Такие помещения не подлежат этим действиям, даже если на это дал согласие наймодатель. ryb79dom.edu.yar.ru Это объясняется тем, что в таком случае будут нарушены императивные нормы закона, что влечёт недействительность сделок. ryb79dom.edu.yar.ru
• Особые правила предоставления. ryb79dom.edu.yar.ru Например, для общежитий и домов маневренного фонда установлена норма предоставления жилой площади — не менее 6 квадратных метров на одного человека. ryb79dom.edu.yar.ru Для служебных жилых помещений — особый норматив, такие помещения всегда предоставляются в виде отдельной квартиры. ryb79dom.edu.yar.ru
• Особые условия расторжения договоров. epp.genproc.gov.ru В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить занимаемые помещения. epp.genproc.gov.ru В случае отказа сделать это, они подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений. epp.genproc.gov.ru

Правовые положения о специализированном жилищном фонде предусмотрены Разделом IV Жилищного кодекса Российской Федерации. epp.genproc.gov.ru