В чем заключается нотариальное удостоверение договоров?

Нотариальное удостоверение договора — это проверка сделки на законность нотариусом или лицом, которое исполняет его обязанности. www.banki.ru

Некоторые этапы нотариального удостоверения сделки:

• Установление личности заявителей. notariat.ru Если у нотариуса возникли сомнения в подлинности бумаг, то он вправе запросить дополнительную информацию. notariat.ru
• Проверка дееспособности заявителей-граждан и правоспособности юридических лиц. notariat.ru
• Установление действительности волеизъявления участников договора. notariat.ru
• Разъяснение заявителям сути удостоверения сделки нотариусом и последствий её совершения. notariat.ru
• Проверка документов, установление принадлежности имущества, проверка отсутствия арестов и т. д.. notariat.ru
• Подписание участниками документов. notariat.ru После этого нотариус проставляет на договоре свою подпись и гербовую печать. notariat.ru

Некоторые преимущества нотариального удостоверения сделок:

• Снижение риска признания сделки недействительной в будущем. rg.ru Нотариус проверяет соответствие условий сделки законодательству. rg.ru
• Проверка правоспособности сторон, наличия ограничений и обременений в отношении объекта (ипотека, арест, запреты на сделки). rg.ru
• Ускоренная регистрация сделки. rg.ru При удостоверении сделки нотариусом срок регистрации сокращается до 1 рабочего дня вместо стандартных 7–9 дней. rg.ru
• Возможность восстановления документов в случае их утери сторонами сделки. rg.ru Копии всех удостоверенных сделок хранятся в архиве нотариуса, поэтому в случае утраты договора можно получить дубликат. rg.ru
• Возможность государственной регистрации перехода права собственности даже в случаях, когда в отношении объекта недвижимости установлен запрет на действия с недвижимостью без личного участия собственника. rg.ru

Часть сделок требуют нотариального удостоверения, остальные заверяются по желанию. www.banki.ru