Некоторые риски генеральной доверенности:

• Широкий перечень полномочий. 1 Человек, получивший такую доверенность, может распоряжаться указанным в ней имуществом как ему заблагорассудится. 1
• Отсутствие чётких условий и рамок. 1 Поверенный может не только продать или подарить прописанное в доверенности имущество в любой момент времени, но и самостоятельно выбрать стоимость и условия сделки. 1
• Длительный срок действия. 1 Доверитель может забыть, что несколько лет назад оформлял такой документ, и не отменить его, когда он перестанет быть актуальным. 1
• Мошенничество. 13 Злоумышленники могут втереться в доверие, получить доступ к документам и оформить липовую доверенность. 3 Когда обман вскрывается, собственник отправляется в суд, где в 99% случаев признают сделку ничтожной. 3
• Некомпетентность доверенного лица. 3 Продавец рискует наделить правом распоряжаться своим имуществом человека, который плохо разбирается в тонкостях законодательства или слабо ориентируется в вопросах ценообразования на рынке недвижимости. 3

Чтобы минимизировать риски, рекомендуется не оформлять генеральные доверенности на посторонних лиц, не выписывать документ на необоснованно длительный срок и чётко прописать в нём круг полномочий поверенного. 12