В чем разница между жилыми и нежилыми помещениями при сдаче в аренду?

Разница между жилыми и нежилыми помещениями при сдаче в аренду заключается в назначении и целях использования объектов. arenda.updk.ru dzen.ru

Жилые помещения предназначены для проживания людей. arenda.updk.ru dzen.ru К ним относятся, например, квартиры, частные дома, таунхаусы и земельные участки со строениями для длительного проживания. arenda.updk.ru Жилые помещения можно сдавать в аренду, но использовать их для других целей, таких как склад или магазин, незаконно. arenda.updk.ru

Нежилые помещения используются для предпринимательской деятельности и бизнес-операций. arenda.updk.ru dzen.ru К ним относятся офисы, склады, торговые центры, производственные помещения и другие объекты. kontur.ru arenda.updk.ru Нежилые помещения можно сдавать в аренду для ведения бизнеса, и чаще всего сделки совершаются между юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями. kontur.ru

Некоторые другие различия:

• Срок аренды. realty.yandex.ru kontur.ru Нежилые помещения, как правило, сдаются на длительный срок — от года и дольше. kontur.ru Жилые помещения могут арендовать всего на месяц или даже на сутки. kontur.ru
• Принцип ценообразования. kontur.ru Как правило, на нежилые помещения цена выше, а арендные платежи вносятся не ежемесячно, а ежеквартально или даже ежегодно. kontur.ru
• Заключение договора аренды. realty.yandex.ru Нежилые объекты можно сдать ещё на этапе строительства, для этого собственник и будущий арендатор оформляют предварительный договор. realty.yandex.ru С большинством жилых объектов так сделать не получится: обычно договор аренды заключается между собственником и арендатором только после полной готовности помещений для проживания. realty.yandex.ru
• Коммунальные услуги. realty.yandex.ru Расходы на коммунальные услуги в жилых помещениях обычно ниже, чем на коммерческих объектах, к тому же обязанность оплачивать воду, электроэнергию и газ обычно перекладывается на арендаторов. realty.yandex.ru