Разница между землями водного фонда и землями особо охраняемых территорий заключается в их назначении и особенностях использования.

Земли водного фонда — это территории, которые заняты водными объектами, а также прибрежные зоны водоёмов. 15 Сюда относят участки под природными и искусственными водоёмами, ледниками, гидротехническими сооружениями и объектами водного хозяйства. 15 Нормы использования таких земель закреплены в Водном кодексе и соответствующем законодательстве. 4

Земли особо охраняемых территорий — это участки, которые изъяты государством из оборота из-за особой ценности. 4 Такие земли имеют природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение. 45 К ним относятся заповедники, национальные парки, заказники, лечебно-оздоровительные курорты и так далее. 5 На территории таких земель запрещены все виды производств. 5 Строительство жилых объектов и других капитальных строений возможно только с разрешения контролирующих органов (Минприроды, местных администраций). 5