В чем разница между юридическим разделением имущества и физическим разделением недвижимости?

Возможно, имелись в виду различия между долевой собственностью и реальным разделом имущества, или выделом в натуре. realty.yandex.ru www.cian.ru

Юридическое разделение имущества (долевая собственность) предполагает, что каждый владелец имеет определённую долю прав на имущество. www.cian.ru Доли могут быть равными или неравными, считаются в процентах или дробях. www.cian.ru При таком способе собственники подписывают документ, в котором указано, кому какое помещение принадлежит и как делятся между собой платежи. realty.yandex.ru При долевой собственности нельзя распоряжаться имуществом без согласия остальных собственников, например, сделать ремонт, сдать комнату в аренду или продать свою часть. realty.yandex.ru

Физическое разделение недвижимости (реальный раздел) подразумевает, что здание делится на несколько частей с отдельными входами. realty.yandex.ru В этом случае собственник может распоряжаться своей частью так, как хочет. realty.yandex.ru Например, в случае дома каждый собственник получает отдельную комнату. www.zakonrf.info

Таким образом, разница между юридическим и физическим разделением в том, что при первом способе имущество делится в абстрактном виде, а при втором — в натуральном.