Возможно, имелись в виду понятия «прекращение договора» и «расторжение договора». 13 Это не тождественные понятия, и прекращение договорных обязательств — не единственное последствие расторжения договора. 1

Договор может прекратиться не только в связи с его расторжением. 1 Для отдельных договоров закон прямо предусматривает основания их прекращения, не связанные с расторжением договора. 1

Некоторые примеры такого прекращения:

• Физическая невозможность исполнения. 1 Обязательство фактически невозможно исполнить, при этом действие, являющееся содержанием обязательства, объективно не может быть совершено ни одним лицом. 1 Пример: сгорел дом, который продавец должен был передать покупателю. 1
• Юридическая невозможность исполнения. 1 Обязательство физически исполнить можно, но это будет нарушением акта органа государственной власти или местного самоуправления. 1

Таким образом, разница между юридическим и фактическим прекращением действия договора заключается в том, что первое может происходить по основаниям, не связанным с расторжением, а второе — в результате этого процесса.