Разница между владельцами и совладельцами имущества заключается в их правах и статусе:

1. Владелец — это лицо, получившее от собственника право на владение имуществом, например, в виде аренды, хозяйственного ведения, доверительного управления. 1 Владелец может обладать и пользоваться имуществом только в тех рамках, которые ему установил собственник. 1
2. Совладелец — это участник общей собственности, при которой имущество принадлежит двум или нескольким лицам одновременно. 23 В зависимости от вида общей собственности (долевая или совместная) у совладельцев разные права на имущество: 36

• При долевой собственности происходит разделение имущества между собственниками на доли. 4 Каждый владелец распоряжается только своей долей. 4
• При совместной собственности доли не определены, и каждый из совладельцев имеет равные права на владение, пользование и распоряжение этим имуществом, без выделения конкретных долей. 36