Разница между совместным и долевым владением недвижимости заключается в том, как собственники пользуются и распоряжаются имуществом. 7

Совместная собственность — это владение имуществом сообща, без разделения его на части. 2 Объект не разделён на доли, и права каждого владельца считаются равноценными. 4 Все решения об использовании жилья либо распоряжении им (продаже, сдаче в аренду, помещении под залог и т.п.) принимаются владельцами вместе. 2 Для заключения сделки понадобятся нотариально заверенные согласия сособственников. 2

Долевая собственность — это форма владения, при которой объект принадлежит нескольким собственникам, причём каждому принадлежит строго определённая доля. 8 Эти доли могут быть как равными, так и различными, в зависимости от вклада каждого собственника. 8 Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. 3