В чем разница между совместной и долевой собственностью в контексте совместного имущества супругов?

Разница между совместной и долевой собственностью в контексте совместного имущества супругов заключается в условиях распоряжения недвижимостью. samolet.ru blog.domclick.ru

Совместная собственность — когда у недвижимости два владельца, но без документального определения размера доли каждого. www.cian.ru Права у супругов равные: необходимо сообща решать, как владеть, распоряжаться и пользоваться этой недвижимостью. www.cian.ru Доли не выделены, но априори признаются равными. www.cian.ru При разводе или наследовании за одним из супругов делить имущество будут исходя из того, что супруги владели им пополам. www.cian.ru

Долевая собственность — когда каждому выделяется определённая доля. www.cian.ru Выделение долей помогает чётко зафиксировать, кто какой частью недвижимости владеет. www.cian.ru Доли не обязательно должны быть равными: например, один супруг получает 1/3, а второй — 2/3. www.cian.ru

Некоторые особенности распоряжения имуществом:

• Совместная собственность: продавать, сдавать или дарить квартиру можно только вместе. samolet.ru
• Долевая собственность: супруги могут подарить или продать долю по своему усмотрению — закон не требует согласия второго собственника. www.cian.ru Но если один из супругов хочет продать свою долю, сначала он должен предложить её второму супругу — это называется преимущественным правом покупки. www.cian.ru А вот чтобы сдавать долю квартиры в аренду, согласие второго собственника необходимо. www.cian.ru