В чем разница между сервитутом и эмфитевзисом в римском праве?

Разница между сервитутом и эмфитевзисом в римском праве заключается в следующем:

Сервитут — это ограниченное право пользования чужой собственностью в интересах определённого лица или группы лиц. 3 Устанавливался к выгоде определённого земельного участка или в пользу определённого лица. 1 Например, право проложить водопроводные трубы через чужой земельный участок, прорыть канавы для спуска воды, проезжать и прогонять скот через него. 2

Эмфитевзис — это долгосрочная наследственная аренда земли. 16 Арендатор получал право на использование земли для сельскохозяйственного производства, строительства, лесного хозяйства и других видов деятельности. 3 Он также имел право на передачу аренды другим лицам, изменение целевого использования земли, получение доходов от использования земли. 3

Таким образом, основное различие между сервитутом и эмфитевзисом в том, что сервитут предоставляет ограниченное право пользования, а эмфитевзис — более широкое и долгосрочное право на пользование чужой землёй. 14