Разница между регистрацией права собственности на квартиру и земельный участок заключается в некоторых особенностях процесса:

• Для квартиры необходимо подготовить документы, подтверждающие право на квартиру (договор купли-продажи, дарения, наследования и т. д.). 4 Также потребуется паспорт собственника или собственников, технический план квартиры с кадастровым паспортом, справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и квитанция об уплате государственной пошлины. 4
• Для земельного участка список необходимых документов зависит от способа получения права собственности на участок. 3 В базовый перечень входят заявление, гражданский паспорт заявителя, договор, акт получения участка в собственность (при приватизации, выкупе), выписка из протокола аукциона (если участок участвовал в торгах), свидетельство, подтверждающее права собственности или выписка ЕГРН, кадастровый паспорт надела (если имеется), разрешение на сделку от супруга (супруги) и квитанция об оплате государственной пошлины. 3

Кроме того, регистрация земельного участка невозможна без определения границ надела. 3 Процедуру межевания проводит кадастровый инженер, после замера участка специалист оформляет межевой план. 3

В большинстве случаев кадастровый учёт и регистрация прав на недвижимость проводятся одновременно, в рамках одной процедуры. 6