Разница между реальным и консенсуальным договором заключается в моменте, когда права и обязанности сторон вступают в силу: rb.ru
- Реальные договоры вступают в силу только после того, как одна из сторон выполнит своё обязательство. rb.ru Примером реального договора является договор займа: обязательства возникают только с момента передачи имущества. rb.ru
- Консенсуальные договоры вступают в силу с момента достижения соглашения между сторонами. rb.ru Пример — договор купли-продажи: как только стороны согласовали все условия, обязательства вступают в силу, даже если товар ещё не передан. rb.ru Ключевым моментом является согласие сторон, а не факт передачи товара или денег. rb.ru
Таким образом, для возникновения прав и обязанностей по реальному договору недостаточно согласования существенных условий, дополнительно требуется передача вещи. {6-host}