Разница между реальной и консенсуальной сделкой заключается в моменте, когда права и обязанности сторон вступают в силу: 1

1. Реальные сделки вступают в силу только после того, как одна из сторон выполнит своё обязательство. 1 Примером реального договора является договор займа: обязательства возникают только с момента передачи имущества. 1
2. Консенсуальные сделки вступают в силу с момента достижения соглашения между сторонами. 1 Как только стороны согласовали все условия, обязательства вступают в силу, даже если товар ещё не передан. 1 Ключевым моментом является согласие сторон, а не факт передачи товара или денег. 1

Таким образом, реальные сделки требуют совершения какого-либо действия помимо достижения соглашения, а консенсуальные вступают в силу с момента достижения соглашения сторонами. 6