В чем разница между простой письменной формой и нотариальной при заключении договора купли-продажи недвижимости?

Разница между простой письменной и нотариальной формами заключения договора купли-продажи недвижимости заключается в следующем:

1. Простая письменная форма. www.dvitex.ru {6-host} Договор подписывается только его сторонами (покупателем и продавцом). www.dvitex.ru Это самый простой и дешёвый вариант заключения сделки. {9-host} Однако если содержание договора составлено неграмотно, могут наступить определённые последствия для сторон. {6-host}
2. Нотариальная форма. www.dvitex.ru {6-host} Нотариус удостоверяет сделку и подписи сторон на договоре. www.dvitex.ru Он тщательно проверяет каждый пункт документа, юридически грамотно оформляет содержание и разъясняет сторонам нюансы исполнения обязательств. {6-host} Также нотариус удостоверяет дееспособность и добровольность сторон, контролирует наличие пакета документов, необходимых для совершения сделки. {6-host}

Обязательная нотариальная форма договора купли-продажи недвижимости установлена только в некоторых случаях, например, если дом, квартира или земельный участок находятся в долевой собственности у продавцов, один из владельцев недвижимости несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный. notarius-strelchenko.ru Если нотариальная форма не требуется, то договор купли-продажи, заключённый в простой письменной форме, будет иметь такую же юридическую силу. www.dvitex.ru