В чем разница между правами и обязанностями залогодателя и залогодержателя?

Разница между правами и обязанностями залогодателя и залогодержателя заключается в следующем:

Обязанности залогодателя:

• Своевременная выплата кредита. www.sravni.ru Это основное обязательство, которое обеспечивает сохранность залога. www.sravni.ru
• Сохранность заложенного имущества. www.sravni.ru Залогодатель обязан содержать недвижимость в надлежащем состоянии, проводить необходимые ремонтные работы. www.sravni.ru
• Информирование о состоянии имущества. www.sravni.ru Залогодатель обязан уведомлять банк о любых значимых изменениях, связанных с недвижимостью. www.sravni.ru

Обязанности залогодержателя:

• Обеспечение юридической защиты залога. www.sravni.ru Банк должен зарегистрировать обременение в Росреестре и контролировать его сохранность. www.sravni.ru
• Возврат залога. www.sravni.ru После погашения кредита банк обязан снять обременение с имущества и предоставить заёмщику все необходимые документы. www.sravni.ru

Права залогодателя:

• Обладает правом владения в рамках ипотечного кредитования. spravochnick.ru
• Обладает правом пользования в рамках ипотечного кредитования (залога). spravochnick.ru
• Сохраняет право собственности. spravochnick.ru
• Вправе обеспечивать хранение предмета залога в надлежащей форме. spravochnick.ru
• Вправе осуществлять страхование имущества за собственный счёт. spravochnick.ru
• Имеет право передавать третьим лицам заложенное имущество. spravochnick.ru
• Вправе требовать возврата имущества из нелегального владения третьим лицом. spravochnick.ru
• Вправе проверить наличие и сохранность имущества. spravochnick.ru
• Вправе требовать возврата имущества после полного исполнения долговых обязательств. spravochnick.ru
• Вправе требовать финансовые ресурсы, которые остались после погашения обязательств, полученные от реализации заложенного имущества. spravochnick.ru

Права залогодержателя:

• Обладает правом владения, однако, не имеет права пользования и собственности. spravochnick.ru
• Вправе требовать возврата имущества из нелегального владения третьего лица. spravochnick.ru
• Вправе проверять наличие и сохранность имущества в рамках ипотечного кредитования. spravochnick.ru
• Вправе накладывать запрет на последующие залоги. spravochnick.ru
• Вправе реализовать имущество при наступлении срока исполнения кредитных обязательств и удовлетворить собственные требования из полученной суммы в большей части перед прочими кредиторами залогодателя. spravochnick.ru
• Обязан осуществить возврат залогодателю некоторой доли вырученных от реализации имущества финансовых ресурсов, которые превышают величину долга. spravochnick.ru