Разница между онлайн-выпиской на портале «Госуслуги» и выпиской, полученной в МФЦ, заключается в формате документа и способе его получения.

Онлайн-выписка на «Госуслугах» — электронная, она содержит сведения об объекте недвижимости, его бывших и нынешних владельцах, ограничениях прав, кадастровой стоимости. 46 Документ имеет юридическую силу именно в электронном виде. 14

Выписка, полученная в МФЦ, — бумажная, с синей печатью Росреестра. 5 Для получения такого документа нужно посетить МФЦ с паспортом, документами или сведениями об интересующей недвижимости, а также оплатить услугу. 5

Таким образом, онлайн-выписка подходит для ситуаций, когда важен быстрый и электронный вариант документа, а выписка из МФЦ — когда необходима бумажная версия с печатью. 10