В чем разница между общей совместной и долевой собственностью при ипотеке?

Разница между общей совместной и долевой собственностью при ипотеке заключается в условиях владения и распоряжения недвижимостью. samolet.ru

Общая совместная собственность предполагает, что недвижимость в равной степени принадлежит всем её владельцам, а доли не определяются. samolet.ru Например, по закону всё имущество, купленное супругами в браке, считается совместным и принадлежит обоим, а при разводе каждый получает свою половину. samolet.ru www.raiffeisen-media.ru Совладельцы принимают общие решения о продаже, сдаче в аренду или завещании квартиры, поровну оплачивают коммунальные услуги, имущественный налог и ипотеку. samolet.ru

Долевая собственность означает, что недвижимость поделена на части, каждая из которых принадлежит определённому владельцу. samolet.ru Доли не обязательно должны быть равными: например, у одного владельца может быть 1/3 квартиры, а у другого — 2/3. samolet.ru Совладельцы могут более свободно распоряжаться долями: дарить их или завещать без уведомления других собственников. samolet.ru Ограничение существует в двух случаях: нельзя сдать долю без согласия остальных и продать её, не предложив в первую очередь совладельцам. samolet.ru Все платежи собственники вносят пропорционально долям. samolet.ru

Таким образом, при общей совместной собственности ответственность за имущество общая, и в случае ипотеки оба собственника отвечают по долгам. www.raiffeisen-media.ru При долевой собственности каждый отвечает по обязательствам пропорционально своим долям, и после развода каждому остаётся понятная доля. www.raiffeisen-media.ru