Разница между общедоступными и ограниченно доступными выписками из ЕГРН заключается в уровне доступа к содержащимся в них сведениям. 23

Общедоступные (открытые) сведения предоставляются по запросу любого заинтересованного лица. 24 К ним относятся данные о характеристиках объекта недвижимости, зарегистрированных правах на него и о переходе прав на объект. 23

К сведениям ограниченного (закрытого) доступа относятся: 23

• сведения о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимости; 23
• сведения о содержании правоустанавливающего документа; 23
• сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным; 23
• информация о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости. 23

Также к сведениям ограниченного доступа относится предоставление копий документов, на основании которых в ЕГРН были внесены сведения об объекте недвижимости (например, копия межевого, технического плана). 23