Обременение и отсутствие права собственности на недвижимость — это не одно и то же. 1

Обременение — это добровольное или принудительное ограничение некоторых прав на недвижимость. 1 Например, запрет на продажу, дарение или выделение долей в объекте. 1 При этом обременённая квартира остаётся собственностью владельца, а не государства, банка или другого залогодержателя. 1

Отсутствие права собственности означает полное отсутствие права на недвижимость, например, в случае, если объект не зарегистрирован в ЕГРН. 15

Таким образом, обременение накладывается только на некоторые права на недвижимость, в то время как отсутствие права собственности означает полное отсутствие права на объект.

Для получения более точной информации о конкретной ситуации рекомендуется обратиться к юристу.