В чем разница между нотариальным и простым письменным договором залога?

Разница между нотариальным и простым письменным договором залога заключается в том, что в некоторых случаях нотариальное удостоверение договора залога обязательно, а в других — стороны могут выбрать нотариальную форму по желанию. notarydoc.ru base.garant.ru

Некоторые ситуации, когда требуется нотариальное удостоверение договора залога:

• залог доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью; base.garant.ru
• залог доли в праве общей собственности на недвижимое имущество, кроме случаев, когда в сделке участвуют все совладельцы недвижимости; notarius-strelchenko.ru base.garant.ru
• залог недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему или недееспособному гражданину; notarius-strelchenko.ru
• залог уступки требования; notarius-strelchenko.ru
• залог, заключённый в обеспечение договора, который оформлен через нотариуса. notarius-strelchenko.ru base.garant.ru

Стороны могут заключить договор залога в нотариальной форме, даже если основная сделка оформлена в простой письменной форме. notarius-strelchenko.ru Это даёт кредитору дополнительные гарантии. notarius-strelchenko.ru Например, если должник откажется исполнять обязательства по договору, то кредитор может обратиться к нотариусу для получения исполнительной надписи. notarius-strelchenko.ru Это позволит ему обратить взыскание на предмет залога без обращения в суд. notarius-strelchenko.ru

По общему правилу договор залога должен быть заключён в простой письменной форме. base.garant.ru Несоблюдение правил о форме договора залога влечёт его ничтожность. base.garant.ru