В чём разница между нотариально заверенным и самостоятельно составленным договором дарения?

Разница между нотариально заверенным и самостоятельно составленным договором дарения заключается в юридической безопасности и упрощении регистрации сделки. www.rosnotarius.ru notariat.ru

Нотариально заверенный договор гарантирует правовую чистоту. notariat.ru Нотариус проверяет все нюансы: может ли человек в полной мере распоряжаться имуществом, не нарушаются ли права третьих лиц, получены ли все необходимые разрешения и так далее. notariat.ru

Самостоятельно составленный договор может содержать ошибки, так как не все граждане обладают достаточными юридическими знаниями для правильного составления документа. www.rosnotarius.ru

Кроме того, нотариус сам запрашивает все необходимые справки и направляет документы в Росреестр, чтобы право собственности на недвижимость перешло от дарителя к одаряемому. notariat.ru Регистрация происходит в ускоренном режиме, всего за один рабочий день. notariat.ru

С 13 января 2025 года договор дарения недвижимого имущества, заключённый между гражданами, должен удостоверять нотариус. tarskij-r52.gosweb.gosuslugi.ru Несоблюдение нотариальной формы договора дарения, заключённого начиная с этой даты, влечёт ничтожность договора (статья 163 ГК РФ). tarskij-r52.gosweb.gosuslugi.ru