В чем разница между кадастровым и реальным размером земельного участка?

Разница между кадастровым и реальным размером земельного участка может заключаться в том, что фактическая площадь участка может отличаться от той, которая указана в документах. realty.rbc.ru

Кадастровый размер определяется в ходе процедуры межевания, когда кадастровый инженер указывает границы участка, его площадь и точное местоположение. realty.yandex.ru Данные заносятся в кадастровую карту, к которой каждый желающий имеет доступ, например, на сайте Росреестра. realty.yandex.ru

Реальный размер можно узнать с помощью геодезического калькулятора и выписки из ЕГРН, в которой указаны координаты точек участка. realty.yandex.ru По ним можно рассчитать расстояние между точками в метрах, но такой способ даёт данные с погрешностью. realty.yandex.ru

Таким образом, кадастровый размер отражает официальную информацию о площади участка, а реальный — фактическое измерение на местности.