Разница между государственными и муниципальными реестрами недвижимости заключается в их назначении и ведении:

1. Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) — это федеральная информационная система, в которую вносятся сведения обо всех объектах недвижимости на территории России и их собственниках. 17 За актуализацию сведений в ЕГРН отвечает Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии). 17
2. Реестры муниципального имущества — это информационные системы, содержащие перечень объектов муниципальной собственности и сведения, характеризующие эти объекты. 23 Ведение реестров осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления соответствующих муниципальных образований. 36

Таким образом, ЕГРН фокусируется на сведениях об объектах недвижимости, а реестры муниципального имущества — на учёте и управлении муниципальным имуществом, принадлежащим на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям. 56