Разница между единоличным и коллективным владением недвижимости заключается в количестве владельцев и особенностях управления:

1. Единоличное владение — это когда одно физическое или юридическое лицо владеет юридическим титулом на недвижимость. 7 Такой владелец имеет полный контроль над собственностью и несёт ответственность за любые обязательства, связанные с ней (ипотека, налоги и расходы на содержание). 7
2. Коллективное владение — это когда группа людей объединяется для совместной покупки объектов и управления ими. 6 Обычно для этого создаётся закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ), который приобретает недвижимость от имени инвесторов. 68 Особенность такого метода в том, что управление недвижимостью берёт на себя управляющая компания, а вкладчики в этом не участвуют, но регулярно получают выплаты за счёт сдачи объектов в аренду. 6