В чем разница между договором переуступки и купли-продажи недвижимости?

Разница между договором переуступки и купли-продажи недвижимости заключается в предмете договора и количестве сторон в сделке. samoletplus.ru

В договоре переуступки чаще всего участвуют три стороны: покупатель, продавец и застройщик. samoletplus.ru Предмет договора — право требовать конкретное жильё по договору долевого участия (ДДУ). samoletplus.ru {6-host} Например, новый дольщик покупает у предыдущего право получить квартиру в собственность, когда дом достроят. {6-host}

В договоре купли-продажи тоже две стороны: продавец и покупатель. samoletplus.ru По такому договору покупатель приобретает уже существующую (построенную) недвижимость. samoletplus.ru Например, дольщик подписал акт приёма-передачи, получил ключи, оформил собственность и выставил квартиру на продажу — юридически это уже вторичная недвижимость. samoletplus.ru

Таким образом, переуступка оформляется только на объекты на стадии строительства, а как только дом сдан и получены ключи, переуступка превращается в куплю-продажу. journal.sovcombank.ru