Разница между добровольным и принудительным отчуждением имущества заключается в том, что в первом случае имущество передаётся по воле собственника, а во втором — без его согласия. 12

Добровольное отчуждение — это когда собственник самостоятельно решает передать имущество третьим лицам. 1 Основные виды таких сделок: продажа, дарение, пожертвование, завещание и обмен. 1

Принудительное отчуждение — это процесс, при котором право собственности на объект переходит от владельца к государству или другим лицам без согласия владельца. 1 Некоторые виды принудительного отчуждения:

• Конфискация. 1 Это безвозмездное изъятие имущества у собственника по решению суда. 1 Конфискацию применяют как меру наказания за определённые виды правонарушений, чаще всего за тяжкие преступления. 1
• Реквизиция. 1 Это изъятие имущества у собственника для общественных нужд в чрезвычайных ситуациях, временно или навсегда. 1
• Лишение за долги. 1 Это вынужденное изъятие имущества, чтобы продать и покрыть долги собственника перед кредиторами. 1
• Выкуп. 1 Государство имеет право выкупать имущество с особой исторической, художественной или научной значимостью. 1

Таким образом, принудительное отчуждение возможно только на основании веских причин, прямо указанных в законе, и осуществляется в особом регламентированном порядке. 3