В чем разница между дачным и частным домом с юридической точки зрения?

С юридической точки зрения разница между дачным и частным домом заключается в целевом назначении зданий. journal.sovcombank.ru

Дачный дом (садовый дом) предназначен для временного проживания, поэтому там необязательно проводить электричество, газ, отопление и другие коммуникации. journal.sovcombank.ru Строение считается некапитальным: его легко перемещать, у него нет прочной связи с землёй и необходимых коммуникаций. urban-media.ru journal.sovcombank.ru Такие дома по правилам нельзя оформлять в собственность — формально они считаются нежилыми до момента регистрации. urban-media.ru

Частный дом (жилой загородный дом) подходит для постоянного проживания. urban-media.ru В таком доме проведено электричество, газ и вода, есть канализация и отопление. urban-media.ru Строение считается капитальным: у него есть прочная связь с землёй и необходимые коммуникации. urban-media.ru Такая недвижимость оформляется в собственность, на неё делается техпаспорт БТИ, а на участке указываются контуры строения. urban-media.ru

Таким образом, главное отличие — в том, что дачный дом не входит в жилищный фонд, а частный дом входит. otvet.mail.ru