Разница между бессрочным правом пользования землёй и сервитутом заключается в следующем:

1. Бессрочное право пользования землёй — это ограниченное вещное право в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. 1 Оно предоставляет обладателю возможность извлекать из участка его полезные свойства в соответствии с целевым назначением земли, при этом конкретный срок использования не устанавливается (право пользования в этом случае бессрочно). 1 Распоряжаться земельным участком, предоставленным на праве постоянного (бессрочного) пользования, невозможно. 14
2. Сервитут — это ограниченное право пользования землёй, принадлежащей другому лицу. 26 Существует два вида сервитутов: частный и публичный. 25 Частный направлен на обеспечение нужд конкретного человека и нужен собственникам смежных земельных участков, чтобы воспользоваться землёй соседа для личных нужд. 5 Публичный устанавливают в интересах муниципалитета, большого числа местных жителей или для государственных нужд, не изымая при этом земельный участок у собственника. 5