В чем плюсы и минусы долевой собственности?

Некоторые плюсы долевой собственности:

• Каждый собственник может распоряжаться своей долей. blog.domclick.ru samoletplus.ru Её можно дарить, завещать, продавать, и ни с кем не нужно согласовывать эти действия. blog.domclick.ru
• Если у одного из владельцев арестуют имущество за долги, то доли других собственников останутся в их владении. blog.domclick.ru
• У каждого владельца доли есть свои документы на собственность. blog.domclick.ru
• Собственник доли имеет право пускать арендаторов, приглашать гостей и иным законным образом использовать свою долю в квартире без согласия других совладельцев. samoletplus.ru

Некоторые минусы долевой собственности:

• Доля в квартире не обязательно равна целому помещению. blog.domclick.ru Например, в однокомнатной квартире три собственника, и у каждого своя доля, которую нельзя выделить в отдельное помещение. samoletplus.ru
• Если не удаётся договориться с другими собственниками, договариваться придётся в суде. blog.domclick.ru Судебные разбирательства стоят дорого и часто длятся долго. blog.domclick.ru
• Если у одного из собственников проблемы с долгами, то на жильё могут наложить запреты на продажу и сдачу в аренду. samoletplus.ru Это создаст неудобства остальным собственникам. samoletplus.ru Либо долю заберут за долги и продадут, тогда другим собственникам придётся делить площадь с чужими людьми. samoletplus.ru

Выбор между плюсами и минусами долевой собственности зависит от индивидуальных обстоятельств и предпочтений.