Некоторые плюсы долевой собственности:

• Каждый собственник может распоряжаться своей долей. 12 Её можно дарить, завещать, продавать, и ни с кем не нужно согласовывать эти действия. 1
• Если у одного из владельцев арестуют имущество за долги, то доли других собственников останутся в их владении. 1
• У каждого владельца доли есть свои документы на собственность. 1
• Собственник доли имеет право пускать арендаторов, приглашать гостей и иным законным образом использовать свою долю в квартире без согласия других совладельцев. 2

Некоторые минусы долевой собственности:

• Доля в квартире не обязательно равна целому помещению. 1 Например, в однокомнатной квартире три собственника, и у каждого своя доля, которую нельзя выделить в отдельное помещение. 2
• Если не удаётся договориться с другими собственниками, договариваться придётся в суде. 1 Судебные разбирательства стоят дорого и часто длятся долго. 1
• Если у одного из собственников проблемы с долгами, то на жильё могут наложить запреты на продажу и сдачу в аренду. 2 Это создаст неудобства остальным собственникам. 2 Либо долю заберут за долги и продадут, тогда другим собственникам придётся делить площадь с чужими людьми. 2

Выбор между плюсами и минусами долевой собственности зависит от индивидуальных обстоятельств и предпочтений.