Отличие предоплаты от задатка при заключении сделки заключается в их назначении и последствиях в случае срыва договора. 24

Предоплата (аванс) выполняет только платёжную функцию и возвращается в полном объёме, независимо от того, кто виноват в срыве сделки. 47 Обычно покупатель вносит аванс, чтобы символически подтвердить свои намерения, так как никаких дальнейших гарантий сторонам сделки он не даёт. 8

Задаток выполняет одновременно три функции: обеспечительную, доказательственную и платёжную. 5 Это сумма, которую одна из сторон сделки выдаёт другой стороне в счёт причитающихся с неё платежей в качестве доказательства заключения договора. 45 Если продавец принял задаток, то он обязан заключить с покупателем договор. 8

Таким образом, аванс возвращается всегда, а судьба задатка зависит от причины срыва сделки: если покупатель передумал приобретать объект, то задаток ему не вернётся, он останется у продавца. 2 Если сделка не состоится по инициативе продавца, то задаток будет возвращён покупателю со штрафными санкциями — в двойном размере. 2 Если сделка не состоялась из-за форс-мажора, то задаток возвращается без штрафных санкций. 2