Отличие частного и публичного сервитута заключается в том, что частный сервитут направлен на обеспечение нужд конкретного человека, в то время как публичный устанавливают в интересах государства или жителей определённой местности, не изымая при этом земельный участок у собственника. 18

Частный сервитут оформляется между физическими либо юридическими лицами — собственником и пользователями. 4 Он возникает как следствие переговоров, результат фиксируется в виде соглашения, и такой сервитут подлежит регистрации в Росреестре. 4

Публичный сервитут устанавливается на основании решения органа власти. 4 Он необходим для обеспечения публичных интересов. 4 Например, для строительства новой дороги необходимо постоянно подвозить материал, и сделать это можно только через этот участок земли. 4

Таким образом, основное отличие — способы установления и интересы, для которых они устанавливаются. 5