В чем особенности владения и пользования земельным участком по сервитуту?

Некоторые особенности владения и пользования земельным участком по сервитуту:

• Сервитут обременяет участок, но не лишает собственника права владеть, пользоваться и распоряжаться этой землёй. epp.genproc.gov.ru Участок можно продать, подарить или сдать в аренду — в любом случае обременение продолжит действовать. kontur.ru
• Срок действия сервитута определяется по соглашению сторон или судом. pravoved.ru Если участники не прописали сроки в договоре, сервитут считается бессрочным. kontur.ru
• Оплата за сервитут и порядок внесения платежей устанавливаются по взаимному соглашению сторон, законом или по решению суда. kontur.ru Собственник сам выбирает, как получать деньги. kontur.ru Сумма зависит от расположения и площади земельного участка, продолжительности договора и того, как именно будет использоваться собственность. kontur.ru
• Сервитут привязан к объекту, а не к собственникам. kontur.ru Когда срок договора закончится, посторонние не смогут пользоваться собственностью. kontur.ru
• Одним из оснований для досрочного прекращения сервитута является нарушение его условий. pravoved.ru Например, если владелец смежного надела систематически нарушает временной период пользования или захламляет чужой участок, ограничение может быть снято по обоюдному согласию или судебному акту. pravoved.ru

Для получения более подробной консультации по вопросам владения и пользования земельным участком по сервитуту рекомендуется обратиться к юристу.