В чем особенности управления имуществом в дачных кооперативах?

Некоторые особенности управления имуществом в дачных кооперативах, которые появились с 1 октября 2023 года после вступления в силу Федерального закона №351-ФЗ: sntefir.ru

• Общее имущество принадлежит всем собственникам. sntefir.ru Объекты инфраструктуры (земля, дороги, электро- и газовые сети, системы водоснабжения и т. п.) — совместная собственность владельцев участков на территории товарищества. sntefir.ru Размер долей зависит от площади, принадлежащей каждому собственнику недвижимости. dzen.ru
• Передача общего имущества возможна только на общем собрании. sntefir.ru Для передачи части общего имущества в собственность другого лица требуется единогласное решение общего собрания собственников. sntefir.ru Даже передача во временное пользование возможна только при выполнении двух условий: за такое решение должно проголосовать не менее двух третей собственников и при этом ничьи права не должны быть нарушены. sntefir.ru
• Правление подотчётно владельцам участков. sntefir.ru Любой собственник участка может запросить у правления подробный финансовый отчёт, если затраты на содержание общего имущества покажутся ему слишком большими. sntefir.ru
• Собственники несут ответственность за общее имущество. sntefir.ru Владелец участка, из-за действий или бездействия которого возникают дополнительные издержки и расходы по содержанию и сохранению общего имущества, обязан их покрывать. sntefir.ru