Особенности регулирования имущественных отношений между частными лицами и государством заключаются в том, что они регулируются нормами как частного, так и публичного права. 1

В частном праве регулирование происходит путём координации, юридического равенства и дозволительных мер. 1 Участники отношений экономически независимы и самостоятельны. 5 Преобладающим способом возникновения отношений является соглашение (договор). 5

Публично-правовые нормы регулируют имущественные отношения путём субординации, защищая интересы государства. 15 Конституционные нормы закрепляют основы имущественных отношений в государстве, компетенцию государственных органов в регулировании этих отношений, способы, средства и формы защиты вещных прав. 1

Например, принудительное отчуждение имущества для государственных (муниципальных) нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. 13