В чем особенности разрешения споров о самовольном захвате недвижимости?

Некоторые особенности разрешения споров о самовольном захвате недвижимости:

• Обратиться с жалобой может только владелец пострадавшего участка. rskrf.ru Право на владение участком должно быть подтверждено регистрацией в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или правоустанавливающими документами. rskrf.ru www.oparino-oms.ru
• Необходимо провести межевание участков. rskrf.ru www.oparino-oms.ru Если этого не было сделано, нужно обратиться к кадастровому инженеру, который установит границы участка и поможет прояснить спор. rskrf.ru
• За самовольное занятие земельного участка предусмотрена ответственность. rskrf.ru Нарушителю предписывают исправить нарушение, например, снести или перенести забор с учётом границ участков. rskrf.ru Также может быть выписан штраф. rskrf.ru
• Если нарушитель не исполняет предписание, то, как правило, ему даётся полгода на устранение нарушения. rskrf.ru Этот срок может быть продлён при предоставлении документов, что работа ведётся. rskrf.ru
• Можно обратиться в суд. rskrf.ru Владелец участка может подать иск, чтобы восстановить своё право на собственность. rskrf.ru

При разрешении споров о самовольном захвате недвижимости суды руководствуются Конституцией РФ, Гражданским, Земельным, Градостроительным и Жилищным кодексами РФ. www.hse.ru