В чем особенности распоряжения долевой собственностью в многоквартирных домах?

Некоторые особенности распоряжения долевой собственностью в многоквартирных домах:

• Необходимость согласия всех участников. pravo163.ru zakon.ru Согласно статье 246 Гражданского кодекса РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников. pravo163.ru zakon.ru
• Ограничения в распоряжении долей. epp.genproc.gov.ru Доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме не может служить самостоятельным предметом сделок или переходить от одного лица к другому отдельно от права собственности на жилое помещение. epp.genproc.gov.ru
• Компетенция общего собрания собственников. pravo163.ru Вопросы распоряжения общим имуществом многоквартирного дома относятся к компетенции общего собрания собственников помещений в этом доме (часть 2 статьи 44 Жилищного кодекса РФ). pravo163.ru
• Передача общего имущества в пользование. pravo163.ru base.garant.ru По решению собственников, принятому на общем собрании, объекты общего имущества могут быть переданы в пользование иным лицам, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц (часть 4 статьи 36 Жилищного кодекса РФ). pravo163.ru base.garant.ru
• Уменьшение размера общего имущества. base.garant.ru Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в этом доме путём его реконструкции. base.garant.ru