В чем особенности проведения внеочередного собрания собственников квартир?

Некоторые особенности проведения внеочередного собрания собственников квартир:

• Инициатором может быть любой собственник помещения в доме, а также местная администрация и профильные ведомства, управляющая организация (УК или ТСЖ). 56
• О проведении собрания нужно сообщить собственникам не позднее чем за 10 дней до даты его проведения. 3 Сообщение направляют каждому собственнику заказным письмом или вручают под роспись. 3
• Собрание допускается проводить в нескольких форматах: 5
• Очно. 5 Все собственники лично присутствуют на мероприятии. 5 Это подходит для домов с небольшим количеством квартир. 5
• Заочно. 5 Приходить на голосование не обязательно, за вопросы голосуют в форме опросника или с помощью онлайн-системы голосования. 5
• Очно-заочно. 5 Проголосовать можно и лично, и заполнив анкету в оговорённые председателем сроки. 5
• Для принятия большинства решений требуются голоса более 50% участников собрания. 5 Но есть и исключения: например, по вопросам размещения на доме баннеров, проведения капремонта и реконструкции дома нужно получить не менее ⅔ голосов от всех собственников. 5
• В течение 10 рабочих дней с даты проведения собрания результаты нужно опубликовать. 5 Отчёт оформляется в виде протокола с итогами подсчёта голосов. 5
• Не позднее чем через 10 дней после проведения собрания подлинники решений и протокола нужно представить в управляющую организацию. 6 Кроме того, в течение 10 дней их необходимо разместить для ознакомления собственников в помещении, доступном для всех собственников и определённом общим собранием. 6