Некоторые особенности правового режима сложных вещей:

• Распространение сделки на все составные части. 12 Согласно статье 134 Гражданского кодекса РФ, сделка, совершённая со сложной вещью, распространяется на все её части, если иное не предусмотрено соглашением сторон. 12
• Сохранение самостоятельного правового статуса каждой части, если это не противоречит общему назначению. 1
• Возможность отдельного распоряжения частями сложной вещи, если они сохраняют самостоятельное значение. 1
• Разграничение сложных вещей и составных частей для кадастрового учёта, где сложная вещь учитывается как единый объект. 1
• Неделимость сложных вещей. 4 Отдельные предметы, став составной частью вещи, теряют свою юридическую самостоятельность. 4
• Специфика для главной вещи с принадлежностью. 4 В некоторых ситуациях с отчуждением главной вещи происходит и отчуждение всего комплекса (то есть и всех принадлежностей), если иное не установлено договором. 4

Правовой режим сложных вещей регулируется нормами статьи 134 Гражданского кодекса РФ. 3